近日，沙区某大学学生小郭在该区闹市租了一套小区房，月租金才850元。然而没想到，租给她房子的不是真房东，而是骗人的“二房东”。17日，沙区警方抓获了一个专骗房屋租金的团伙。警方提醒，租房有风险，租赁双方应去附近派出所备案。
　　23岁的小郭在沙区某大学读大四。为了找工作，老家在外地的她到处找房。近日，小郭在“58同城”网站上看到一则租房信息：沙坪坝区“京象左右solo公寓”单间配套出租，标价为一个月850块钱，“比市场价低了近400块钱。”小郭说，该小区年轻人多、环境也不错，还是新装修的小区房。
　　通过网上发布的电话号码，小郭立即与“房东”取得联系，约定5月10日看房。“当天，我和一个东北口音的年轻男子见了面，他给我看了房东身份证、购房合同、房产证等相关资料。”小郭说，看到证件齐全，她放松了警惕。
　　该男子称，自己是帮老板租房子，老板在重庆大酒店开会，需去酒店签合同。于是，小郭跟随男子到达酒店，一体型较胖的中年男子已在茶座等候。“我看他像做生意的，挺有钱的样子。”小郭说，自己没有怀疑。
　　“老板”表示，如果一次性付清一年房租，租金还可打折。于是，抱着捡便宜的心态，小郭当场签订了租房合同，并缴纳1.1万元租金。

　　小郭搬进新居，没高兴几天，意外发生了。
　　5月13日，一名女士敲开家门，自称房东，要收回房子。小郭感到莫名其妙，“怎么回事哟。”
　　女士称，5天前，她把公寓租给一个东北口音的男子，“他自称在重庆耍，想自己做饭，于是想租我的房。”女士说：“他租了一个星期，今天是我收房的日子。”女房东说完出示了自己证件，并在物管处得到证实。小郭这才想到，自己可能受骗。当天，她俩一同到沙区派出所报案，发现该女士房屋信息是真的。
　　15日，警方又接报警。在沙坪坝打工的小张在同一小区遭遇同样骗局，被骗去1.4万元租金。5月17日，两名犯罪嫌疑人周某、秦某被沙坪坝区刑警大队缉拿归案。

　　骗子花招>>专挑日租房，用假证冒充“房东”

　　经查，周某便是东北口音男子，曾因故意伤害罪、盗窃、抢劫入狱。今年初，周某偶遇狱友秦某，二人一拍即合，决定从事诈骗。
　　秦某和周某想出了一套诈骗手法。先在网上搜寻日租房信息，确定位置和信息，之后将其租下。周某称，他们只寻找日租房，最多租一周。
　　租房成功后，秦某负责办假身份证、房产证等，并在一天内办完。随后，两人在“58同城”、“赶集网”等网站发布租房信息，以低价租金吸引租户上钩。
　　租户看房时，周某假扮员工出示相关证件。为了进一步麻痹租户，周某将其带到重庆大酒店商谈，秦某适时出现，扮演经济雄厚的老板。为了一次性多骗钱，二人合力游说客户一次缴纳一年租金。
　　警方在嫌犯住所搜出台式电脑和笔记本电脑各两台，10余张假身份证，此外还有银行卡和假房产证。民警称，假房产证几乎可以乱真，一般市民很难辨别。
　　警方表示，两嫌犯将骗取的两万余元赃款用于购买名牌手表、衣服等，被警方抓获时赃款仅剩几百元。

　　律师说法>>若通过中介租房受骗，中介要担责

　　如果小郭此次是经由中介，中介需承担责任吗？重庆丽达律师事务所段勤律师说，如果租客通过中介公司租房受骗，中介须承担一定责任。因为中介公司有基本的核实义务，如房东提供的房产证、土地使用证、身份证等。如果是帮人出租，也要有代理合同。
　　然而，若对方向中介公司出示的是假证，中介公司则基本不用担责。因为介公司没有审查真伪的义务。
  　此外，租房网站一般会有告示，希望网友自己核实真伪。因为网站没收费，只是提供了一个平台，所以也没有责任。

　　警方提醒>>最好去派出所备案，核实双方信息

　　如何鉴别租房信息？警方提醒，租客一定要谨慎识别房东身份；房东出租房屋时，也要留好租客身份证复印件。鉴别身份有简单两招：
　　第一，根据《重庆市房屋出租管理条例》规定，租户与房东租房时，都要到所在辖区公安机关备案登记，在派出所核实双方信息。警方称，这是防骗最有效的手段，如房东拒绝到派出所立案，一经查实，警方可对其进行处罚。此外，房东也可在备案时核实租客信息，如有无前科等。
　　第二，到小区物管处查询房东身份，核实房东姓名与房产证上的名字是否一致。
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