各地关于房价的调控政策虽各有不同，为何中山的双限令引来如此多的关注呢？

    中山市政府正式出台的限时、限价的“双限令”明确：自发文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易中单套商品住房合同销售价格超过5800元（单位为每平方米，下同），中山市国土资源局暂缓在中山市商品房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续；单套商品住房合同销售价格超过5800元，未向该局提交登记备案资料的，将暂缓办理登记备案手续。

    双限令不奇怪，怪在一刀切的价格和时间限制，中山一刀切的双限令为何只到年底？

    今年4月份，中山市政府发布《关于我市2011年度新建住房价格控制目标的意见》，明确今年新建住房价格涨幅要低于年度GDP11%的目标增速，即2011年中山新建住房涨幅要低于11%，按要求计算，均价不能超5853元。中山限价只有短短52天，只是政府根据其调控目标进行测算的，目的在于让中山市在年底前能完成市场调控目标。所以，归根到底也是政府为了“兑现”其年初的房价承诺而已。

    根本原因在于，中央考核房地产是按年度来算的，先把今年的房价给控制住了，到了明年再根据实际情况做打算。

    政策的施行要有一定的持续性，短短五十多天的调控，毕竟充满了对未来的不确定性。